Tener vivienda propia es el sueño que todos queremos alcanzar; sin embargo, para algunos puede ser una opción más complicada que para otros, de este modo para aquellas personas que están limitadas en recursos económicos, los bancos han implementado oportunidades de préstamos que te pueden ayudar a cumplir esta meta. Por lo que seguro te surge la pregunta ¿cómo solicitar préstamos para vivienda?, aquí te indicaremos cómo hacer para el proceso de solicitud del mismo detalladamente.
Mejores opciones de préstamos para vivienda Colombia 2023
las entidades financieras nacionales ofrecen importantes oportunidades, puedes considerar las más accesibles, estas son las siguientes:
Préstamo de vivienda Banco de Bogotá
El Banco de Bogotá tiene un programa de préstamos de vivienda, que te da la posibilidad de comprar tu vivienda dando facilidades mediante plazos de cuotas flexibles que serán acordados dependiendo de los ingresos que generes mensualmente.
Características
con este tipo de préstamo tienes la posibilidad de elegir entre dos tipos vivienda al momento de hacer la solicitud, y estas son viviendas de interés social (vis) el cual tiene un valor de hasta 150 salarios mínimos y las viviendas de no interés (NO VIS) las cuales tienen un valor mayor a 150 salarios mínimo.
- Una de las características importantes con esta opción es la garantía que respalda el mismo inmueble, y que es financiado mediante una hipoteca hasta que se haga el pago total de la deuda al banco.
- Con el programa de préstamos de viviendas de banco de Bogotá, podrás obtener hasta un 80% del costo de la vivienda tipo (viviendas NOVIS)
Beneficios
los beneficios más relevantes que puedes tener al optar por este préstamo para vivienda son los siguientes:
- Tendrás una tasa fija durante la vigencia del crédito.
- Podrás tener un plazo desde 5 hasta 30 años.
- Tendrás la posibilidad de usar el simulador de crédito hipotecario.
- Podrás hacer cualquier tipo abono a capital en el momento que desees (no tendrás ningún tipo de cobro adicional)
Requisitos
Al momento de optar por un crédito en banco de Bogotá, deberás presentar los requisitos que te diremos a continuación:
- Debes tener una solicitud de servicios financieros
- Contar con una póliza vida deudoras para crédito de vivienda y leasing habitacional( también deberás tener la carátula de la misma)
- También debes tener presente la póliza de todo riesgo daño material/incendio y terremoto para crédito de vivienda y leasing habitacional.
Préstamo de vivienda Bancolombia
A través de Bancolombia, podrás acceder en su programa de préstamos para vivienda, en el cual tendrás las mejores posibilidades para optar por una casa o apartamento con plazos flexibles para hacer el pago de tus cuotas mensuales, en el cual dependiendo a tus ingresos, la entidad financiera te somete a un estudio y basándonos en esto da la respuesta de acuerdo a tu perfil financiero en tan solo minutos.
Beneficios
los beneficios que puedes obtener con respecto al programa que ofrece Bancolombia son los siguientes:
Disminución de cuota
Uno de los beneficios que puedes tener siendo ya cliente es la posibilidad de una disminución de la cuota ampliando el plazo del crédito (teniendo en cuenta si aplican términos y condiciones)
Avalúo
Otro de los beneficios que podrás disfrutar es que el costo del avalúo es asumido por el banco, en el cual la entidad financiera hace un estudio de las condiciones del inmueble y el valor que pueden financiar (este está sujeto a términos y condiciones)
Proceso de financiero para crédito hipotecario
Para que puedas optar por un crédito para vivienda, la entidad financiera se somete a un proceso de estudio sobre la información proporcionada, ya sea el tipo de préstamo, información de perfil financiero de la persona que hace solicitud, documentos legales, elección de inmueble que ayudarán a tener un mejor análisis de cómo Bancolombia puede aprobar o no el crédito solicitado.
